Tjänster

Vi utreder alla typer av frågeställningar kring väggar, se våra exempel:

Är väggen bärande?
Kan vi riva hela eller delar av väggen?
Kan vi flytta dörrhålet?
Är det möjligt att göra hål för VA&Vent?

Utredningen genomförs av en utbildad ingenjör inom byggnadskonstruktion och baseras på fastighetens befintliga ritningar. Du får ett utredningsintyg med konstruktörens slutsats som du kan uppvisa för exempelvis bostadsrättsföreningen. Om väggen är bärande kan vi erbjuda ritningar för en avväxling.

Vilket underlag krävs för att kunna göra en utredning?

Du behöver skicka konstruktionsritningarna, sektionsritningar samt planritning över hela byggnaden till oss. Dessa finns hos stadsbyggnadskontoret i din kommun.

Skicka även med övriga ritningar som finns (tex A-ritningar m.m.). Skicka allt som finns så får våra konstruktörer avgöra vad som är väsentligt. Filerna kan du skicka genom e-post, alternativt dela det med oss genom google drive.

Det är önskvärt med bilder på väggen i fråga och andra relevanta delar av fastigheten.
Markera vilken vägg det gäller direkt på en ritning eller på en skiss. Uppge vilken adress och vilken fastighetsbeteckning som utredningen ska gälla. Uppge även vilken våning din bostad är på (om det gäller en lägenhet) samt hur många våningar det finns totalt i fastigheten.

Hur går man tillväga om det inte finns några K-ritningar eller andra ritningar?

Om stadsbyggnadskontoret/kommunen inte har ritningarna så kontakta oss så får vi se om vi kan utreda det på annat sätt.

Hur får jag svar?

Du får svar genom e-post. Vi bifogar ett utredningsintyg där du får svar på dina frågeställningar.

Vad är det för typ av intyg?

Ett skriftligt intyg av vår utredning med konstruktörens slutsats. Utredningen kan du visa upp för bostadsrättsföreningen/hyresvärden så att du kan få lov att genomföra åtgärden.

Om väggen är bärande och jag vill gå vidare med en avväxling?

Då utfärdar vi ritningar för en avväxling som du kan bifoga i din bygganmälan till kommunen. Byggherren eller byggentreprenaden som ska genomföra åtgärden kan därefter riva väggen enligt ritningens anvisningar.

Om vi har utrett att väggen är bärande, eller om du själv vet om att den är bärande, så kan vi erbjuda ritningar för en avväxling. Detta innebär att man flyttar lasterna över öppningen till de angränsande delarna av väggen. Vanligast sker detta genom montering av balk samt pelare.

En utbildad ingenjör (eller s.k. byggnadskonstruktör) gör beräkningar och ritningar för hur avväxlingen skall se ut och genomföras. Du som kund får ritningar som du kan överlämna till entreprenaden som ska utföra arbetet, samt till kommunen.

Vilket underlag krävs för att kunna göra en avväxling?

Samma som ovan plus dimensioner på aktuell vägg samt närliggande väggar.

Vi kan även hjälpa till med andra typer utav arbeten.

Maxviktsberäkningar
Har du funderingar på hur mycket vikt underlaget klarar av? Du erhåller ett dokument innehållandes beräkningar samt resultat.

Nybyggnation
Utfärdar konstruktionsritningar för exempelvis tillbyggnader.

Hur kontaktar jag er?

Genom vårt kontaktformulär eller genom att skriva direkt till vår e-postadress info@byggarkivet.se.

Vem ansvarar för ev. tillstånd att riva väggen?

Du som kund ansvarar för att ta reda på om du får lov att riva väggen eller inte. Att riva bärande väggar är anmälningspliktiga åtgärder som kräver tillstånd av stadsbyggnadskontoret/kommunen. Är väggen inte bärande kan du fortfarande behöva tillstånd av bostadsrättsföreningen/hyresvärden, läs stadgarna i föreningen eller kontakta styrelsen i din förening.

Byggarkivet söker inga tillstånd, utan det åligger dig som kund.

Är priset med eller utan moms?

Priset är inklusive moms.

Hur lång tid tar det?

Utredningsintyg 1-4 arbetsdagar.
Ritningar för avväxling 2-3 veckor.

Om något går fel, vem är ansvarig?

Byggarkivet ansvarar för utredningen. Utredningen baserar vi på de ritningar och uppgifter som tillhandahållits av beställaren. Byggarkivet har ansvarsförsäkring genom Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän. Byggherren och/eller entreprenaden är ansvariga för att demonteringen av väggen eller eventuell avväxling sker enligt Byggarkivets rekommendationer.

Många byggnader uppfördes för flera decennier sedan och ritningarna kan därför vara bristfälliga eller felaktiga. I vissa fall går det därför aldrig att med hundra procents säkerhet avgöra om väggen är bärande eller ej. Ibland saknas det konstruktionsritningar. Av denna anledning är våran slutsats att anse som en rekommendation.

Vad kostar det?

Vi har en fast prislista för utredningar och avväxlingar, prislistan hittar du  här.

Utredningsintyg SEK 4000.
Ritningar för avväxling SEK 8000.
För övriga jobb kontakta oss för offert.